Определение наилучшего и наиболее эффективного использования
Каждому способу использования объекта оценки соответствует определённая величина его стоимости.
В соответствии с определением рыночной стоимости, ее расчёт выполняется исходя из возможного альтернативного использования собственности, при котором в текущей рыночной ситуации стоимость объекта будет максимальной.
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования позволяет определить наиболее доходное и конкурентное использование объекта оценки, использование, которому соответствует максимальная стоимость объекта. Анализ наиболее эффективного использования выполняется путём сверки соответствия рассматриваемых вариантов использования следующим критериям:
Таблица 7 - Критерии определения ЛНЭИ
Принимая во внимание цель и задачи оценки, наилучшим и наиболее эффективным использованием объекта оценки является его утилизация.
Расчёт рыночной стоимости
Полезно знать >>>
Организация производства условного нефтехимического предприятия
Курсовая
работ решает задачу закрепления, углубления и практического применения знаний,
полученных при изучении курса «Экономика и управление производством».
Курсовая
работа включает задания по вариантам на технико-экономические расчеты важнейших
показателей плана нефтехимического предприятия, состоящего из шести
производств: пиролиз, этанол, фенол-ацетон, альфа-мет ...