Определение наилучшего и наиболее эффективного использования
Каждому способу использования объекта оценки соответствует определённая величина его стоимости.
В соответствии с определением рыночной стоимости, ее расчёт выполняется исходя из возможного альтернативного использования собственности, при котором в текущей рыночной ситуации стоимость объекта будет максимальной.
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования позволяет определить наиболее доходное и конкурентное использование объекта оценки, использование, которому соответствует максимальная стоимость объекта. Анализ наиболее эффективного использования выполняется путём сверки соответствия рассматриваемых вариантов использования следующим критериям:
Таблица 7 - Критерии определения ЛНЭИ
Принимая во внимание цель и задачи оценки, наилучшим и наиболее эффективным использованием объекта оценки является его утилизация.
Расчёт рыночной стоимости
Полезно знать >>>
Определение экономической эффективности специализации СПК имени 1 мая Краснооктябрьского района
Главной задачей данной курсовой работы является определение экономической
эффективности специализации СПК имени 1 мая Краснооктябрьского района. Объектом
исследования является СПК имени 1 мая. Предметом исследования является
специализация.
Будут рассмотрены сущность и объективные условия развития специализации,
факторы, которые повлияли на специализацию нашего предпр ...