Расчет стоимости объекта оценки затратным подходом

Согласно этому методу коэффициент физического износа рассчитывается как:

. - коэффициент физического износа;

- цена нового идентичного оборудования;

- цена оборудования на вторичном рынке.

Отсюда:

Цены объектов-аналогов для расчета приведены в Таблице 3.

Таблица 3

п/п

Наименование объекта-аналога

Источник

Стоимость аналога, руб.

Средняя стоимость, руб.

1

Nokia N95 8Gb

KipaMir.ru <http://market-click2.yandex.ru/redir/GAkkM7lQwz4BOHYUmeWjdqjmivN24vUelGC7QrEV3B0DkyswLJ7pYbnF49NH9A7nt_Wi0JcAvtxJgtvRmBKSq3Lyhd8jW5WsyyDtKNpiScrPx_3gXcbtOxYgy-S9M5sE_jQnhnDhOjdOA8PBkIU8reI2geyaKWbcSTKqwDQyF8rEMG6DR9HHOtpwNaYhKbOjbBOGzQ9dgmwcN8n6bZGWTd6Gsgh3OnJBaqz4Y_ijHUZZFz88pvX2FhraBooytrnTxeljxCZub34?data=QVyKqSPyGQwwaFPWqjjgNgSpdz2kNcmwpxLfq49Rx02txTkM58Zk0ELuGmh7mZxzwCqFhUPJCV28GEMMwHDKJ3fEEqVPmvSLptCJWSaZJZR6aJWbbwPpVcILnYtEPPmCygiXimU_eVlbd-GQeBdzbCGw24iwtz7s2rHMFv01LR24S6H9Sx7fSb34Dqy5bRD8OMCrb41CMhPwPaM1L4lWhGCZVTcSxEnyGeyc5m1X8u0&b64e=2&sign=56a0e2227c92a4e2c8fdfb0e65ee01cb&keyno=1>11 950,0015 400,00

2

Nokia N95 8Gb

trezvonkin.ru

11 850,00

 

3

Nokia N95 8Gb

Mixtel.ru <http://market-click2.yandex.ru/redir/GAkkM7lQwz4BOHYUmeWjdqjmivN24vUelGC7QrEV3B2HTaf6d5ofBWL2syJVB2pvakSYEBb1G1ln3jNroFimCeidDyDfHd07HFmLZoHC6HofU2jhqraBO40c6GAcfsr6ZUIuWF3u7Tcaloyz1qP9n8Zp1WyedDCtvyf7DGXvaODx3WlkQaC4pboZ01iGgD4_fp9ee5UQ8fWR9ExCcUEV5J1jLX3VaDPQDnFs8bNQBh26OhCKmamKMurSnCbMgCbzLIme9o4m8zs?data=QVyKqSPyGQwwaFPWqjjgNm3gDEDZW06R FC1kP6XFJZY6lNRJt5qf8bkrOetwSy6qIoQZAtRNOWcUWmum3xVgQM2AbZ6LsfK5Rdwll4BGj3kgfN-g4yjN6KG4_jRy2PIkF2VSGko9wmWMnWEhuj1vGEtLWSKGypSFkAmaaL6f0&b64e=2&sign=fb8e97a38757cdbea9079e3ad57186df&keyno=1>15 610,00

4

Nokia N95 8Gb

Mobiclient.ru <http://market-click2.yandex.ru/redir/GAkkM7lQwz4BOHYUmeWjdqjmivN24vUelGC7QrEV3B09f01iB5KzApyXxVNcD-LYs1n7wy_xZZAGz5E8afq5j-Uzh5iCCayMm6nHaEKc_Du3ELQmUdrC_gFdxrbaEiuvY6GlpwMpD4UFayLwpQ_er2Ni2q1fwpC9PMRYW3bJRcD-9C8i3oJHs0cSpxrMc2uc4Unzn2u_ihQHZl56FqctgjLusxbjsxUWkpGskHmuLKVfcnh00pZmXOjXC-m7Btkrs9XxWUTMaww?data=QVyKqSPyGQwwaFPWqjjgNsJnZBn2vBeJAY-42zqU7oeyTvhNvaY4GvjPwNPgXISSI0fzBwgmd19DCPAHuFS09w3Aiyu7k25XoXiKdYs7NloN-mrZuroFS7YAGqxOIHqP&b64e=2&sign=d4b3fab081f674f5ab6a31d66ed87f57&keyno=1>16 200,00

Цвтор.= 15 400 * (1 - 0,18) = 12 628 руб.

Таким образом, рыночная стоимость объекта оценки, определенная затратным подходом, составляет (округленно):

12 628 руб. (Двенадцать тысяч шестьсот двадцать восемь) рублей.

СРАВНИТЕЛЬНЫЙ (РЫНОЧНЫЙ) ПОДХОД

Полезно знать >>>

Организация сбыта молока и ее совершенствование на ООО СПК Золотое руно
Успех на рынке в продаже того или иного товара зависит не столько от производственных и финансовых возможностей фирм, сколько от организации сбыта предприятия. Организация сбыта предприятия состоит в том, чтобы доводить товары до потребителя в том месте, в том количестве и такого качества, которые требуются. Эффективность функционирования предприятий зависит от выг ...

Организация предпринимательской деятельности

Ключевой фигурой рыночных отношений является предприниматель.

Организация и повышение эффективности производства продукции

Задачей является анализ длительности производственного цикла при выпуске конкретного вида продукции.