Расчёт стоимости затратным подходом

Формула 7

,

где: Сзап - стоимость запасных частей, руб.;

Ифиз - физический износ запасных частей (принимается аналогично физическому износу объекту оценки, рассчитанному в затратном подходе), руб.;

Сраб - стоимость работ по устранению дефектов, руб.;

Смат - стоимость материалов, необходимых при устранении дефектов, руб.

Расчёт стоимости устранения дефектов в связи с целями оценки в настоящем Отчёте рассчитывается в части демонтажа узлов, деталей, агрегатов, механизмов для целей последующей утилизации по формуле 18.

Формула 8

,

где: Змет2 - стоимость затрат на демонтаж лома (отходов) l-го вида металла для целей утилизации, руб.;

Нвi - количество времени, необходимое на демонтаж (монтаж) i - ой детали (узла, механизма, агрегата), н.-ч.;

Снчi - стоимость нормо-часа на выполнение работ на демонтаж (монтаж) i - ой детали (узла, механизма, агрегата), руб. Принимается в соответствии [17];

kпi - корректирующий коэффициент. Учитывает объём ремонтного воздействия на i - ую деталь (узел, механизм, агрегат). В настоящем отчёте kпi принят экспертно равным 0,6, включает в себя следующие операции:

демонтаж i - ой детали (узла, механизма, агрегата);

очистка от засора (чёрный металл, неметаллические включения).

Расчёт стоимости Сlмет

Расчёт стоимости лома (отходов) чёрного металла, С1мет

Формула 9

,

где: С1мет - стоимость 1 кг лома (отходов) чёрного металла, кг;

С11мет - стоимость 1 кг лома (отходов) чёрного металла, согласно информации 1 специализированной организации, кг. Принимаются на основании предложений специализированных предприятий;

С12мет - стоимость 1 кг лома (отходов) чёрного металла, согласно информации 2 специализированной организации, кг. Принимаются на основании предложений специализированных предприятий;

k1, k2 - весовые коэффициенты, учитывающие вероятные предпочтение покупателя. Учитывают удалённость, транспортную доступность, цену предложения. Рассчитываются экспертным путём.

Расчёт стоимости лома (отходов) цветного металла, С2мет

Формула 10

,

где: С1мет - стоимость 1 кг лома (отходов) цветного металла, кг;

С11мет - стоимость 1 кг лома (отходов) цветного металла, согласно информации 1 специализированной организации, кг. Принимаются на основании предложений специализированных предприятий;

С12мет - стоимость 1 кг лома (отходов) цветного металла, согласно информации 2 специализированной организации, кг. Принимаются на основании предложений специализированных предприятий;

l1, l2 - весовые коэффициенты, учитывающие вероятные предпочтение покупателя. Учитывают удалённость, транспортную доступность, цену предложения. Рассчитываются экспертным путём.

Расчёт стоимости затрат на транспортные услуги, Змет1

Формула 11

,

где: ЗметТР - стоимость транспортных услуг, руб.;

Смет1ТР - стоимость работы ТС 1 предприятия, в т.ч. затраты на погрузку/разгрузку, руб.;

Смет2ТР - стоимость работы ТС 2 предприятия, в т.ч. затраты на погрузку/разгрузку, руб.;

z1, z2 - весовые коэффициенты, учитывающие вероятные предпочтение покупателя. Принимается экспертным путём;

Расчёт массы металла l-го вида в агрегатах, узлах и деталях, сдаваемых в металлолом, Pl. В целях исключения ошибки, Оценщиком в настоящей работе для определения массы l - го вида металла в агрегатах, узлах и деталях объекта оценки использован экспертный метод расчёта, основанный на изучении региональной практики расчёта удельного веса l-го вида металла в объеме того или иного транспортного средства. В качестве информационного источника были выбраны специализированные предприятия по приёму лома (отходов) чёрного металла:

1. ООО "ДИМЕТ+М", г.Кирово-Чепецк, территория ООО "РМЗ", тел. 89127231153, 533397, 533389, 525888. Руководитель Марков Николай Николаевич.

. ООО "Техпромкомплект", г.Кирово-Чепецк, р-н базы №2 УПТК, тел. (83361) 45009. Директор Пантелеев Э.В.

В результате проведённого исследования выявлена следующая зависимость распределения удельного веса l - го вида металла в зависимости от типа ТС, см. таблицу:

Таблица - Распределение металла l-го вида в общей массе объекта оценки

Наименование

Наименование транспортного средства

МАРЗ-42191

Диапазон

Принято

Лом (отходы) черного металла, %

50-55

52

12А

20-25

23

Неметаллические включения, %

10-15

15

Поправка на засор, %

до 10

10

Перейти на страницу: 1 2 3 4

Полезно знать >>>

Олигополистический рынок сущность, особенности механизма функционирования в российской экономике
Вы купили новый телефон? Вы, вероятнее всего подключитесь к одному из операторов сотовой связи МТС, Билайн или Мегафон. Эти три крупнейших оператора предоставляют почти весь объем услуг сотовой связи в России. Именно эти фирмы определяют весь объем услуг, совместно задавая рыночную кривую спроса, формируют цену. Как описать рынок сотовой связи? На совершенно конкурен ...

Организация предпринимательской деятельности

Ключевой фигурой рыночных отношений является предприниматель.

Организация и повышение эффективности производства продукции

Задачей является анализ длительности производственного цикла при выпуске конкретного вида продукции.