Определение рыночной стоимости сотового телефона Nokia N95 8Gb ::

Определение рыночной стоимости сотового телефона Nokia N95 8Gb

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Основные факты и выводы

Объект оценки:	Сотовый телефон Nokia N95 8Gb
Вид оцениваемой стоимости:	Рыночная
Заказчик:	Некоммерческое образовательное учреждение «Международная академия оценки и консалтинга» г. Москва
Собственник объекта оценки:	Белогорцева Юлия Михайловна
Исполнитель оценки:	Белогорцева Юлия Михайловна
Дата оценки:	11.03.2011
Дата осмотра:	11.03.2011
Дата составления отчета:	14.03.2011
Стоимость объекта (руб.), определенная по: - затратному подходу: - сравнительному подходу:	12 628 10 898
Рыночная стоимость объекта оценки:	11 763

Цель оценки

Определение рыночной стоимости сотового телефона Nokia N95 8Gb по состоянию на 11.03.2011г. с целью продажи.

Рыночная стоимость

- это наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

- одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

- стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;

- цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки, и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

платеж за объекты оценки выражен в денежной форме.

Процесс оценки

Процесс оценки - логически обоснованная и систематизированная процедура последовательного решения проблем с использованием известных подходов и методов оценки для вынесения окончательного суждения о стоимости.

Процесс оценки состоит из нескольких последовательно выполняемых этапов:

· определение объемов и сроков выполнения работ по оценке и заключение договора с Заказчиком оценки;

· запрос и получение документов для проведения оценки;

· проведение осмотра оцениваемого имущества;

· установление количественных и качественных характеристик объекта оценки;

· анализ рынка, к которому относится объект оценки;

· выбор и обоснование подходов к оценке и методов оценки в рамках каждого из подходов к оценке;

· расчет рыночной стоимости Объекта оценки в рамках каждого из выбранных подходов к оценке;

· обобщение результатов, полученных в рамках каждого из подходов к оценке, и определение итоговой величины рыночной стоимости имущества;

составление и передача Заказчику Отчета об оценке

АНАЛИЗ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

Полезно знать >>>

Основные факторы и методы ценообразования в современных условиях
Перед всеми фирмами, организациями встает задача назначения цены на свои товары или услуги. Цена выступает в разных ипостасях. Нас со всех сторон окружают цены. За жилье мы вносим квартплату, за учебу - плату за обучение, врачу выплачиваем вознаграждение. Для того чтобы продать свой товар или услугу на рынке, производитель должен назначить на них цены, которые были бы ...

Организация предпринимательской деятельности

Ключевой фигурой рыночных отношений является предприниматель.

Организация и повышение эффективности производства продукции

Задачей является анализ длительности производственного цикла при выпуске конкретного вида продукции.

EconcoverageНовая экономика