Определение рыночной стоимости сотового телефона Nokia N95 8Gb

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Основные факты и выводы

Объект оценки:

Сотовый телефон Nokia N95 8Gb

Вид оцениваемой стоимости:

Рыночная

Заказчик:

Некоммерческое образовательное учреждение

«Международная академия оценки и консалтинга» г. Москва

Собственник объекта оценки:

Белогорцева Юлия Михайловна

Исполнитель оценки:

Белогорцева Юлия Михайловна

Дата оценки:

11.03.2011

Дата осмотра:

11.03.2011

Дата составления отчета:

14.03.2011

Стоимость объекта (руб.), определенная по: - затратному подходу: - сравнительному подходу:

12 628 10 898

Рыночная стоимость объекта оценки:

11 763

Цель оценки

Определение рыночной стоимости сотового телефона Nokia N95 8Gb по состоянию на 11.03.2011г. с целью продажи.

Рыночная стоимость

- это наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда:

- одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение;

- стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах;

объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной оферты, типичной для аналогичных объектов оценки;

- цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки, и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей-либо стороны не было;

платеж за объекты оценки выражен в денежной форме.

Процесс оценки

Процесс оценки - логически обоснованная и систематизированная процедура последовательного решения проблем с использованием известных подходов и методов оценки для вынесения окончательного суждения о стоимости.

Процесс оценки состоит из нескольких последовательно выполняемых этапов:

· определение объемов и сроков выполнения работ по оценке и заключение договора с Заказчиком оценки;

· запрос и получение документов для проведения оценки;

· проведение осмотра оцениваемого имущества;

· установление количественных и качественных характеристик объекта оценки;

· анализ рынка, к которому относится объект оценки;

· выбор и обоснование подходов к оценке и методов оценки в рамках каждого из подходов к оценке;

· расчет рыночной стоимости Объекта оценки в рамках каждого из выбранных подходов к оценке;

· обобщение результатов, полученных в рамках каждого из подходов к оценке, и определение итоговой величины рыночной стоимости имущества;

составление и передача Заказчику Отчета об оценке

АНАЛИЗ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ

    Полезно знать >>>

    Оптимизация работы государственного унитарного предприятия на примере ГУП Хозяйственное управление
    государственное унитарное предприятие Процессы разгосударствления и приватизации, начавшиеся в 90-е гг. ХХ века в России, сопровождались массовым созданием предприятий частной формы собственности. Унитарные предприятия были призваны способствовать сохранению накопленного в прежних государственных предприятиях производственного, научно-технического, трудового потенциалов, ...

    Организация предпринимательской деятельности

    Ключевой фигурой рыночных отношений является предприниматель.

    Организация и повышение эффективности производства продукции

    Задачей является анализ длительности производственного цикла при выпуске конкретного вида продукции.